गांव धुंधडका में नई दुकानों की नीलामी की जा रही है। यह दुकानें ग्राम पंचायत धुंधडका की स्वामित्व वाली होंगी और उनके पट्टे की नीलामी मध्य प्रदेश पंचायत राज अधिनियम 1994 की धारा 65 तथा उनके तहत बने मध्य प्रदेश नियम 1994 के तहत दिनांक 22 फरवरी 2024 को 10:30 बजे होगी। इन दुकानों को आरक्षित और अनारक्षित वर्गों के आधार पर बांटा गया है। यह दुकानें मात्र व्यवसाय के लिए होंगी और उनका सिर्फ पट्टा होगा। नीलाम में भाग लेने के लिए ग्राम पंचायत में आवेदन जमा करना होगा और आवेदन शुल्क ₹2000 होगा। नीलाम राशि का 25% पहले जमा करना होगा। वार्षिक भाड़ा प्रतिवर्ष माह अप्रैल में अग्रिम जमा कराना होगा। अंतिम बोली को प्रीमियम राशि से अधिक माना जाएगा। यह दुकानें धुंधडका में दलोदा सीतामऊ रोड पर 1 से 26 तक निर्मित है इन दुकानों का साइज 40 * 12 वर्ग फीट है तथा इनका वार्षिक भाड़ा ₹12000 है|
नीलाम बोली कि निर्धारित रकम 11 लाख 96000 प्रति दुकान रहेगी अन्य किसी विवाद की स्थिति में ग्राम पंचायत का निर्णय अंतिम होगा।
धुंधडका में नई दुकानों को आरक्षित व अनारक्षित वर्गों के आधार पर आठ प्रकार में बांटा गया है
| वर्ग | सदस्य |
| अजा अजजा | 1, 2, 3, 4, 5 |
| अन्य पिछड़ा वर्ग | 6, 7, 8, 9 |
| महिला | 10, 11, 12 |
| विकलांग | 13 |
| रक्षा सेवा निवृत | 14 |
| स्वतंत्रता संग्राम सेनानी | 15 |
| शिक्षित बेरोजगार के लिए | 16, 17 |
| अनारक्षित | 18 से 26 |
धुंधडका में नई दुकानों की नीलामी:
धुंधडका में नई दुकानों की नीलामी एक उद्यमी के लिए एक महत्वपूर्ण और रोमांचक अवसर हो सकता है। यह एक समाप्ति से एक नई शुरुआत की आरंभिक धारा है, जिसमें उद्यमिता, निवेश, और नियोजन का मिश्रण होता है।
धुंधडका में नई दुकानों के उत्थान के कारण
धुंधडका में नई दुकानों की नीलामी के कई कारण हो सकते हैं, जैसे कि:
बाजार में विस्तार:
बाजार में विस्तार होने से नई दुकानों की आवश्यकता हो सकती है।
उपयोगी स्थान:
उपयोगी स्थान के लिए मांग हो सकती है, जिससे व्यापारिक गतिविधियों का समर्थन किया जा सके।
नई उद्यमिता की तलाश:
नए उद्यमियों को उनकी शुरुआती कदमों के लिए सहायता की आवश्यकता हो सकती है।
धुंधडका में बनी नई दुकानों की नीलामी के लिए निम्नलिखित शर्तें हैं:
आवेदन प्रक्रिया:
नीलाम में भाग लेने के लिए ग्राम पंचायत धुंधडका में आवेदन जमा कराना होगा। आवेदन शुल्क ₹2000 है और यह राशि वापस नहीं होगी।
आरक्षित वर्ग के लिए सुविधा:
आरक्षित वर्ग को प्रमाण लाने के लिए मौके पर ही दस्तावेज़ प्रस्तुत करना होगा।
नीलाम राशि का जमा:
नीलाम राशि का 25% पहले जमा कराना होगा।
दुकान का आधिपत्य:
नीलम समाप्त होने के बाद, समस्त राशि और वार्षिक भाड़ा जमा होने पर ही दुकान का आधिपत्य दिया जाएगा।
उपयोग की प्रतिबंध:
दुकानों का उपयोग केवल व्यवसाय के लिए किया जाएगा।
अन्य नियम:
किसी भी प्रकार का बदलाव बिना ग्राम पंचायत की अनुमति के नहीं किया जाएगा। वार्षिक भाड़ा प्रतिवर्ष माह अप्रैल में अग्रिम जमा किया जाना चाहिए। प्रीमियम राशि से अधिक बोली को अंतिम बोली मानी जाएगी।
विवाद की स्थिति:
अन्य किसी विवाद की स्थिति में, ग्राम पंचायत का निर्णय अंतिम होगा।
भाड़ा जमा करने की अनिवार्यता:
वार्षिक भाड़ा प्रतिवर्ष माह अप्रैल में अग्रिम जमा कराना होगा।
अंतिम बोली और जमा राशि:
प्रीमियम राशि से अधिक बोली को अंतिम माना जाएगा। शेष राशि का भुगतान न होने पर जमा राशि को राजसात किया जाएगा, और किसी भी प्रकार की आपत्ति मान्य नहीं होगी।
विवादों की समाधान:
किसी भी विवाद की स्थिति में, ग्राम पंचायत का निर्णय अंतिम निर्णय माना जाएगा।
इन नियमों के अनुसार, धुंधडका में नई दुकानों की नीलामी की प्रक्रिया को सुनिश्चित रूप से अच्छी तरह से संचालित की जाएगी |
सुरक्षा के निर्देश:
दुकानों के संचालन में सामाजिक और नैतिक मूल्यों का सम्मान किया जाना चाहिए। सुरक्षा और अपशिष्टता से बचने के लिए सम्पूर्ण प्रयास किया जाना चाहिए।
पर्यावरण का समर्थन:
दुकान के संचालन में पर्यावरण का समर्थन करना चाहिए। किसी भी प्रकार की प्रदूषण और पर्यावरणीय नुकसान से बचाव के लिए उपायों का ध्यान रखना चाहिए।
सामाजिक उत्थान:
नई दुकानों के उद्घाटन से स्थानीय आर्थिक उत्थान और रोजगार के अवसरों का निर्माण होना चाहिए। सामाजिक और आर्थिक समृद्धि को बढ़ावा देना चाहिए।
सामाजिक और राजनीतिक सम्मान:
स्थानीय समुदाय की आवाज को समझा और सम्मान किया जाना चाहिए। स्थानीय नियमों और विधियों का पालन करना चाहिए और स्थानीय नेताओं और प्रतिनिधियों के साथ सहयोग किया जाना चाहिए।
सामर्थ्य और संवेदनशीलता:
दुकान के संचालन में सामर्थ्य और संवेदनशीलता का ध्यान रखा जाना चाहिए। स्थानीय समुदाय की आवश्यकताओं और चुनौतियों को समझा और उनका समाधान किया जाना चाहिए।
प्रतिबंधित व्यापार:
किसी भी प्रकार के अवैध व्यापार से बचने के लिए सावधानी बरती जानी चाहिए। स्थानीय और राष्ट्रीय कानूनों का पालन किया जाना चाहिए।
इन महत्वपूर्ण दिशानिर्देशों के साथ, धुंधडका में नई दुकानों की स्थापना और संचालन को सम्मानित और सामाजिक रूप से उपयुक्त बनाए रखने के लिए प्रयासरत रहना चाहिए।